Pronájem bytu 1+kk 44 m²
Oslavany, Oslavany · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1kk a velikosti 44 m2. K bytu náleží i terasa o velikosti cca 45 m2.
Dispozice bytu: kuchyň s obývákem, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost, předsíň, terasa.
Vstup na terasu přes obývák…
Byt je vybaven:
Obří vestavěnou skříní
Postelí
Kuchyní se spotřebiči
Pračka se susičkou
Byt je velice světlý, prostorný, maximální uložný prostor…
Nájem je 16.500kč plus 3.000kč služby
Neplatíte provizi.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- madcorp-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
227 m
MHD
503 m
školka
720 m
lékař
148 m
pošta
679 m
restaurace
217 m
škola
502 m
obchod
2697 m
vlak
3466 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 29.08.2026 | 16 500 Kč | -15.4 % |
| 24.08.2026 | 19 500 Kč |
Odhad reálné ceny
14 308 Kč
rozpětí 12 580 – 15 523 Kč
· jistota 83 %
Nabídka je 15 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 5 km)
14 054 · váha 63 %
Model z dat
14 699 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
15 711 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 20 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 319 Kč/m² → 14 054 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 699 Kč (rozpětí 12 149 Kč – 16 858 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33435 nabídek stejného druhu → 15 711 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 510 m (Oslavany, železniční stanice)
- Nádraží
- 670 m (Oslavany)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.08.2026 | zlevněno 19 500 → 16 500 |
| 24.08.2026 | přidáno |