Pronájem domu 184 m², Jesenice
Jesenice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
0 z 43 fotek staženo
Parametry
- Cena
- 45 000 Kč /měsíc (245 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 184 m²
- Pozemek
- 727 m²
- Stav
- velmi dobrý
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 53 232 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 26 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 312 Kč/m² → 57 453 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 55 047 Kč (rozpětí 40 609 Kč – 71 498 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 47 859 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 45 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 399 m (Průhonice, Rozkoš)
- Nádraží
- 3842 m (Háje)
- Praha hl. n.
- 50 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |