prodej domu 155 m² s pozemkem 1 243 m²

Prodej, Rodinného domu 155 m², Pozemek 1 243 m², Mohelnice Jedinečný příběh pohodlného bydlení se začíná psát v Masarykově ulici v Mohelnici, kde na vás čeká samostatně stojící rodinný dům typu bungalov. Tato jedinečná nemovitost nabízí vzácnou kombinaci absolutního soukromí, dostatku prostoru a městského komfortu. Dům je citlivě zasazen do klidné zóny okolních zahrad, přesto vás od centra města, škol, zdravotního střediska či autobusového nádraží dělí jen několik minut příjemné chůze. Tato stavba byla zkolaudována v roce 1996. Samotná stavba, postavená z pórobetonu Ytong, vás okamžitě osloví promyšleným vnitřním uspořádáním. Celková užitná plocha má velkorysých 155 m² při zastavěné ploše domu 231 m². Dispozice prakticky řešeného přízemí je 4+kk, kterou tvoří prostorný obývací pokoj, na který plynule navazuje jídelní kout a na míru zhotovená kuchyňská linka. Ta je kompletně osazena vestavěnými spotřebiči včetně varné desky, trouby, digestoře, myčky a lednice. Rodinný život rozdělují dvě samostatné zóny v přízemí. Jedna část poskytuje soukromí v ložnici s navazující šatnou a koupelnou s vanou a WC. Tato koupelna je plně funkční, avšak novému majiteli otevírá skvělou možnost seberealizace v podobě položení nových kachliček přesně podle vlastního vkusu a moderních trendů. Protější křídlo domu je vyhrazeno pro dva pokoje a druhou koupelnu se sprchovým koutem a WC. Nesporným benefitem celé nemovitosti je fakt, že dům je připraven k nastěhování a užívání od prvního dne. Současně však v sobě ukrývá úžasný potenciál pro postupné renovace a uzpůsobení jednotlivých prvků specifickým požadavkům a estetickému cítění nové rodiny. Neobyčejný potenciál do budoucna se ukrývá také v podkroví s velkolepou plochou necelých 200 m². Celý prostor pod střechou z pálených tašek je vhodný pro budoucí rozšíření obytných částí či vybudování samostatné bytové jednotky. Najdete zde kompletně dokončený pokoj o velikosti 7 m² a dotažené veškeré rozvody elektřiny, vody, odpadů i přípravu pro podkrovní koupelnu s WC. Komfortní klima v domě zajišťují plastová dvojskla Sulco, doplněná o venkovní rolety Lomax. Z pohledu technologií je dům navržen pro maximální komfort a bezpečí, které garantuje elektronický systém DSC EUROSYS. Hlavním zdrojem tepla a teplé vody je plynový kondenzační kotel Viessmann, který napájí příjemné podlahové vytápění kombinované s deskovými radiátory. Ohřev vody efektivně podporují dva solární panely, zatímco kouzelnou zimní atmosféru a lokální teplo vykouzlí krbová kamna přímo v obývacím pokoji. Pro lepší představu o potenciálu celého prostoru jsou v inzerci kromě reálných fotografií použity také vizualizace možného budoucího uspořádání. Zázemí domu doplňuje prostorná garáž s dálkově ovládanými sekčními vraty. Z obytné zóny projdete rovnou na příjemnou terasu, která přiléhá přímo k domu a tvoří přirozený most mezi vnitřním pohodlím a venkovním světem. Z ní se otevírá výhled na upravenou zahradu o výměře 973 m². Zde na vás čeká vedle zmíněné terasy také vyhledávaná pergola, která je jako stvořená pro pohodové posezení u grilu s rodinou a přáteli. Součástí celého kompletně oploceného pozemku o celkové rozloze 1 243 m² je také zděný zahradní domek s plochou 39 m², který disponuje dvěma oddělenými sklepy a představuje perfektní prostor pro kutily nebo uložení techniky, případně pro bezpečné zaparkování skútru i motocyklu. Financování koupě i případné rekonstrukce vám rádi zajistíme prostřednictvím zkušené finanční specialistky. Pro více informací či sjednání prohlídky prosím kontaktujte našeho certifikovaného makléře.