Pronájem bytu 1+1 36 m²

Žatec, Žatec · okres Louny · Ústecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu příjemný byt o dispozici 1+1 ve 4. podlaží panelového domu. Byt  je po rekonstrukci, což zaručuje  bezproblémové užívání. S  obytnou plochou 36 m² představuje ideální řešení pro jednotlivce či pár, kteří hledají útulné a funkční bydlení. 

Součástí nabídky je také sklep o ploše 6 m², který může posloužit k uložení sezónního či jiného vybavení. 

Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv.

Parametry

Cena: 6 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Poplatky: 3 650 Kč
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 4
Na trhu od: 23.08.2026 (4 dny)
RÚIAN: 9281029

Vybavení a sítě

sklep (m²): 6 zobrazení na portálu: 176

Odhad reálné ceny

9 654 Kč

rozpětí 8 471 – 11 693 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 075 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 2 km) 9 357 · váha 59 %

Model z dat 9 996 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 11 601 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 9 357 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 996 Kč (rozpětí 8 477 Kč – 11 909 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 601 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 136 m (Žatec, Stavbařů)
Nádraží: 2439 m (Žatec západ)
Praha hl. n.: 110 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno