Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 33 m²

Brno, Židenice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému podnájmu nabízíme byt o dispozici 1+kk v klidné části Brna na ulici Čejkovická. Byt o celkové výměře 33 m² se nachází v 5. podlaží panelového domu s výtahem. Součástí je také sklep. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí se částečně vybavený dle fotografií. Nová kuchyňská linka je vybavena malou lednicí, varnou deskou, troubou a digestoří. V koupelně najdeme sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a toaletu. V předsíni je prostorná skříň. V okolí domu najdeme restaurace, obchody, zastávku MHD, školku i školu – ideální lokalita pro jednotlivce i pár. Byt je volný k nastěhování od 1. 10. 2026.

Parametry

Cena
15 200 Kč /měsíc (461 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Dispozice
1+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V sklep

Vzdálenosti

bankomat 406 m MHD 136 m školka 42 m lékař 342 m pošta 460 m restaurace 400 m škola 26 m obchod 1114 m vlak 1927 m

Odhad reálné ceny

15 134 Kč
rozpětí 12 887 – 17 523 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 226 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 788 · váha 60 %
Model z dat 15 892 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 11 050 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 448 Kč/m² → 14 788 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 892 Kč (rozpětí 13 477 Kč – 18 933 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 050 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 200 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
133 m (Čejkovická)
Nádraží
1483 m (Stará osada)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno