Nemovitosti

Prodej bytu 3+kk 65 m²

Chotěšov, Mantov · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vítejte! Srdečně vás zvu na prohlídku nově vznikající bytové jednotky 3+kk o krásné výměře 65 m2 s vlastním parkovacím místem v nově postaveném dvojdomu v žádané lokalitě Plzeňského kraje, obce Chotěšov - Mantov. Pokud hledáte nové bydlení nebo skvělou investici, je tato jednotka určena právě pro vás! Přijďte na prohlídku a sami si navrhněte dispozici vašeho budoucího bytu! Nachází se v patře cihlového domu se zateplenou střechou z pálené tašky Tondach, který je napojen na kanalizaci i vodovod a v současné době prochází fází výstavby. Promyšlené dispozice zajišťují dostatek přirozeného světla a vzdušnost. Sestává z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, dětského pokoje, koupelny, WC a chodby. Velkým bonusem tohoto bydlení bude vytápění tepelných čerpadlem a chlazení vzduchu klimatizací. Podlahové vytápění budou zajišťovat (elektrické rohože) + el. žebřík v koupelně. Ohřev vody zajistí el. bojler. Plastová okna s trojskly, moderní sanitární vybavení a designové podlahové krytiny jsou samozřejmostí. Koupi bytu vřele doporučuji především pro komfortní bydlení. Dále pro možnost bezproblémového parkování. V neposlední řadě pro plnou občanskou vybavenost blízkého Chotěšova, kde jsou k dispozici ZŠ, MŠ, obchody, lékaři, lékárna, pošta, bankomat, restaurační zařízení, pekárna, zvěrolékař, kulturní dům, fotbalové hřiště, hospůdky, cyklostezka, beachvolejbalové hřiště, in-line dráha na bruslení a další možnosti sportovního či relaxačního vyžití. V chotětovském klášteře založeném v roce 1202-1210 blahoslaveným Hroznatou jako ženským klášterem premonstrátek jsou pořádané velké společenské akce např. velké hudební koncerty (Anna K., Buty), Street foody, Festival vína, Klášter fest, Večer pro klášter Chotěšov a mnoho dalších událostí. Staročeské tradice se zde od roku 1967 stále dodržují. Můžete se těšit na staročeské Máje, dětské Šibřinky a další akce. Pracovní příležitosti zde také najdete např.: u výrobce elektroniky v MD Elektronik Vaše skvělé, nové bydlení je v klidném prostředí s výbornou dostupností do Plzně (15 km), Stodu (4 km), Dobřan (8 km). Autobusová zastávka je nedaleko a vlaková se nachází v blízkém Chotěšově. Velice ráda vás osobně přivítám na prohlídce tohoto prostorného bytu. Pro sjednání prohlídky či jakékoliv informace volejte na uvedený telefon. PENB je rovno hodnotě B. S hypotékou nebo družstevním bydlením rádi pomůžeme. Moc ráda se vám budu věnovat!

Parametry

Cena
4.49 mil. Kč (69000 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Dispozice
3+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
B
Podlaží
2
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)
Prodávající
ing-eva-snajdrova-realitni-makler

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Venkovská parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední elektrické voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1096 m MHD 115 m školka 648 m lékař 1032 m pošta 1146 m restaurace 847 m škola 1007 m vlak 1259 m

Odhad reálné ceny

4.51 mil. Kč
rozpětí 4.19 mil. – 4.97 mil. Kč · jistota 55 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.24 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 2 km) 4.34 mil. · váha 67 %
Model z dat 4.78 mil. · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 6.28 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 36 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 803 Kč/m² → 4.34 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.78 mil. Kč (rozpětí 3.95 mil. Kč – 5.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 6.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
120 m (Chotěšov, Mantov, U Kovárny)
Nádraží
1257 m (Chotěšov u Stoda)
Praha hl. n.
103 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno