Pronájem bytu 3+kk 85 m²
Brno, Slatina · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a moderně vybavený byt 3+kk o obytné ploše 85 m² v atraktivní lokalitě Brno-Slatina, Kigginsova 12a.
Byt se nachází v přízemí a nabízí příjemné venkovní prostory – terasu o velikosti 11 m² a vlastní zahradu o velikosti 22 m². K bytu náleží také venkovní parkovací stání a sklep.
Dispozice a vybavení
Byt nabízí:
dispozici 3+kk
obytnou plochu 85 m²
terasu 11 m²
zahradu 22 m²
koupelnu a samostatné WC
samostatný šatník
vestavěné skříně
kuchyňskou linku včetně spotřebičů
pračku a sušičku
klimatizaci ve 2 místnostech
jídelní stůl se židlemi
pohovku
televizor
sklep
venkovní parkovací stání
Byt je nabízen vybavený dle fotografií a je připraven k nastěhování.
Lokalita – Brno-Slatina
Byt se nachází v klidné části Brna-Slatiny s dobrou dostupností do centra Brna i na hlavní dopravní tahy. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v okolí jsou obchody, restaurace, služby, školy, školky i možnosti pro sport a volnočasové aktivity.
Velkou výhodou je také rychlé napojení na dálnici D1 a dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou. Slatina zároveň nabízí kombinaci městského bydlení a klidnějšího prostředí, což ocení zejména ti, kteří hledají komfortní dlouhodobé bydlení s vlastním venkovním prostorem.
Cena
Nájemné: 29 000 Kč / měsíc
Voda, teplo a služby: 5 400 Kč / měsíc
Elektřina: převádí se na nájemce, orientačně 1 650 Kč / měsíc
Internet 500 Mbps: 399 Kč / měsíc
Celkové měsíční náklady orientačně: 36 449 Kč
Vratná kauce: ve výši 2 měsíčních nájmů
Kauce se hradí při podpisu nájemní smlouvy.
Další informace
byt je ihned k dispozici
preferujeme dlouhodobý pronájem
byt je nekuřácký
domácí mazlíčci nejsou akceptováni
prohlídky jsou možné po předchozí dohodě
V případě zájmu nás prosím kontaktujte a rádi se domluvíme na termínu prohlídky.
Parametry
- Cena
- 29 000 Kč /měsíc (341 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 85 m²
- Pozemek
- 22 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2015
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD
elektřina: 230V
internet (Mb/s): 500
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 7
plocha zahrady (m²): 22
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
292 m
MHD
79 m
školka
983 m
lékař
589 m
pošta
1111 m
restaurace
161 m
škola
1089 m
obchod
284 m
vlak
1485 m
Odhad reálné ceny
29 421 Kč
rozpětí 25 813 – 32 639 Kč
· jistota 86 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 656 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 2 km)
29 575 · váha 63 %
Model z dat
29 066 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
30 893 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 348 Kč/m² → 29 575 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29 066 Kč (rozpětí 24 650 Kč – 34 628 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 30 893 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 29 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 77 m (Vlárská)
- Nádraží
- 1470 m (Brno-Slatina)
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 141 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |