Pronájem bytu 1+1 35 m²
Lipovec, Lipovec · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu nově rekonstruované, zařízené byty 1 kk o velikosti cca 35m2 zděného domu v obci Lipovec. Dům má celkově 7pater. Je to rozsáhlý ubytovací komplex s výbornou dostupností do Brna a celého okolí. Ve velmi světlém a útulném bytě se nachází prostorný pokoj, kuchyňský kout s linkou a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a otopným radiátorem. Nové podlahy v obývacím pokoji jsou plovoucí, v koupelně jsou keramické obklady a dlažba. Teplá voda a vytápění bytu je řešeno vlastní kotelnou v bytovém domě. U domu je vyhrazené parkovací stání zdarma. Majitel preferuje dlouhodobou formu pronájmu. Obec Lipovec, která je nazývaná „Brána Moravského Krasu“, leží na úpatí 600m vysokého kopce Kojál. V obci je obecní úřad, pošta, škola , mateřská škola, farní úřad, zdravotní středisko, čerpací stanice PHM, kulturní dům, sportovní hřiště a tělocvična. Veškeré ostatní služby jsou dobře dopravně dostupné v nedalekých Jedovnicích a Blansku. Kontaktujte nás prosím v případě Vašeho zájmu o prohlídku či pro doplňující informací k bytům. Dohodněte si prohlídku: 603 283 947.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- anient
Vybavení a sítě
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 5
sklep
Vzdálenosti
MHD
261 m
školka
181 m
lékař
2849 m
pošta
221 m
restaurace
317 m
škola
247 m
Odhad reálné ceny
11 927 Kč
rozpětí 10 238 – 13 824 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 211 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
12 612 · váha 52 %
Model z dat
11 128 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
12 350 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 360 Kč/m² → 12 612 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 128 Kč (rozpětí 9 438 Kč – 13 258 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 12 350 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 263 m (Lipovec, škola)
- Nádraží
- 12014 m (Blansko)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |