Pronájem bytu 2+1 58 m²

Boskovice, Boskovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 ve vyhledávané lokalitě města Boskovice, na ulici Mánesova. Byt se nachází ve 3. patře revitalizovaného bytového domu a jeho celková plocha činí přibližně 58 m². K dispozici je také společná kočárkárna.

Dispozice bytu: vstupní předsíň s prostornou šatnou a vestavěnou skříní, ze které se vchází do jednotlivých samostatných pokojů. Z ložnice je přístup na balkon.

Velkou výhodou této nabídky je výborná poloha – v docházkové vzdálenosti se nachází školka, škola, dětské hřiště i obchody. V okolí je rovněž dostatek parkovacích míst.

Byt se pronajímá včetně vybavení: obývací stěna, sedací souprava, televize, ložnicový nábytek, skříně a jídelní stůl se židlemi. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem (plyn/elektřina) a lednicí. V koupelně je k dispozici pračka.

Byt je napojen na elektřinu, plyn a obecní vodovod. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrální kotelnou.

Měsíční nájemné činí 14 000 Kč + zálohy na energie ve výši 3 000 Kč.

Město Boskovice nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, úřady) a široké možnosti kulturního, sportovního i turistického vyžití. Výborná je i dopravní dostupnost – vlakem i autobusem, Brno je vzdáleno cca 35 km, Blansko 20 km.

PENB: G

Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (241 Kč/m²)
Užitná plocha: 58 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: tajovsky-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 268 m MHD 235 m školka 566 m lékař 496 m pošta 1104 m restaurace 346 m škola 411 m obchod 542 m vlak 458 m

Odhad reálné ceny

14 686 Kč

rozpětí 13 650 – 16 032 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 805 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 2 km) 14 942 · váha 64 %

Model z dat 14 044 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 17 760 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 258 Kč/m² → 14 942 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 044 Kč (rozpětí 11 910 Kč – 16 731 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 235 m (Boskovice, Pod Oborou)
Nádraží: 457 m (Boskovice)
Pardubice hl. n.: 90 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno