Pronájem bytu 3+kk 73 m²

Blansko, Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte klidné a pohodové bydlení? Představujeme Vám k pronájmu prostorný byt 3+kk o velikosti 75 m2, který se nachází ve 3. podlaží  bytového domu bez výtahu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové podlahy, nová koupelna s rohovou vanou, nová kuchyňská linka, plastová okna, žaluzie .....
Vybavení bytu:  kuchyňská linka včetně myčky nádobí, el. trouby, varné desky, lednice, mikrovlnky, zabudovaná šatní skříň v pokoji, vestavěná skříň v koupelně a v předsíni.
K bytu náleží sklep v přízemí domu a lodžie o výměře 2,8 m2. Velkou výhodou tohoto bytu je také šatna. 
Platební podmínky: měsíční nájemné je stanoveno na 20.000 Kč/měsíc, k tomu je třeba počítat se zálohami na energie ve výši 6.200 Kč/měsíčně. Od nového nájemníka bude požadována kauce - jistota ve výši 40.000 Kč. Provize pro realitní kancelář činí 24.200 Kč vč. DPH.
Byt se nachází v oblíbené a velmi žádané lokalitě Blansko - Sever na ul. Dvorská. Jen pár kroků od domu se nachází zastávka MHD, rekreační oblast Palava, cca 10 min. to trvá do centra města. 
Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (274 Kč/m²)
Užitná plocha: 73 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: Rezervováno
PENB: D
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: real-spektrum-blansko

Vybavení a sítě

energetika: 123.0 okolí: Bydlení sklep umístění: Sídliště

Vzdálenosti

bankomat 798 m MHD 163 m školka 97 m lékař 378 m pošta 1248 m restaurace 374 m škola 107 m obchod 901 m vlak 1255 m

Odhad reálné ceny

19 683 Kč

rozpětí 17 153 – 22 842 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 502 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 2 km) 19 651 · váha 61 %

Model z dat 19 572 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 22 845 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 269 Kč/m² → 19 651 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 572 Kč (rozpětí 16 599 Kč – 23 318 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 845 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 156 m (Blansko, hřbitov)
Nádraží: 1259 m (Blansko město)
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno