prodej domu 170 m² s pozemkem 372 m²

Vícegenerační bydlení nebo kombinace bydlení a podnikání přímo v centru Podivína s fotovoltaikou Hledáte nemovitost, která vám poskytne maximální prostor, variabilitu a zároveň nízké provozní náklady? Nabízíme k prodeji jedinečný nemovitostní celek v centru obce Podivín. Tento komplex se skládá ze dvou samostatných objektů (hlavní obytný dům a vedlejší stavba s vlastním zázemím) a nabízí široké možnosti využití: od komfortního bydlení pro velkou či vícegenerační rodinu, přes vybudování samostatných bytových jednotek na pronájem, až po kombinaci vlastního bydlení a podnikání (ateliér, ordinace, sídlo firmy či provozovna). 1. Hlavní obytná část Prostorný, dispozičně skvěle řešený dům s důrazem na pohodlí a rodinné zázemí. Dispozice: 4 prostorné pokoje a velkorysý obývací pokoj s krbem, který vytváří příjemnou atmosféru. Kuchyně: Propojená s obývacím prostorem, ideální pro rodinné setkávání. Sociální zařízení: 2 koupelny (vybavené vanou i sprchovým koutem) a 2 samostatná WC pro maximální komfort rodiny. Energetická úspora: Na střeše je instalována vlastní fotovoltaická elektrárna, která zajišťuje nižší provozní a měsíční náklady na energie. 2. Vedlejší objekt (Možnost druhého bydlení či podnikání) Samostatná stavba s vlastním zázemím, která nabízí velký potenciál: Velký sál: Ideální pro přestavbu na druhou samostatnou bytovou jednotku, případně vhodný jako provozovna, kancelář, dílna či cvičební sál. Zázemí: Vlastní kuchyň a samostatná WC. Úložné prostory: Sklad o výměře 13 m² a prostorný sklep o velikosti 28 m², perfektní pro uskladnění věcí nebo jako vinný sklípek. Pozemek a exteriér Zahrada (213 m²): Uzavřený prostor, který poskytuje dostatek soukromí. Je ideální pro vybudování venkovního posezení, grilovací zóny i pro bezpečné parkování vozidel. Nemovitost se nachází přímo v Podivíně. Město Podivín nabízí skvělou občanskou vybavenost (škola, školka, lékaři, obchody, restaurace) a strategickou polohu v těsné blízkosti Lednicko-valtického areálu. Disponuje přímým napojením na dálnici D2 (skvělá dostupnost do Brna i Břeclavi) a hlavním vlakovým tahem. Klíčové benefity Variabilita: Možnost vytvoření dvou samostatných bytových jednotek. Úspora: Fotovoltaika na střeše šetří vaše peníze každý měsíc. Podnikání z domu: Oddělené prostory umožňují jasně oddělit pracovní život od osobního. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento dům je třeba vidět osobně, abyste ocenili jeho plný potenciál. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.