Pronájem bytu 2+kk 60 m²

Blansko, Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Jste podnikající osoba a hledáte kancelářské prostory s možností bydlení? Na výjezdu z Blanska nabízíme k pronájmu variabilní komerční prostory pro vaši firmu s možností bydlení. 
Celková výměra: 60,8 m2, sociální zázemí, možnost pronájmu parkovacího místa.
Prostory jsou připravené k okamžitému využití.
Umístění  je strategické, nachází se na výjezdu z Blanska, což zajišťuje snadnou dostupnost. V okolí se nachází veškerá potřebná infrastruktura, včetně obchodů a veřejné dopravy.  Z důvodu nedodání energetického průkazu uvádíme třídu G.
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte a kontaktujte nás. Rádi vám poskytneme další informace, případně se domluvíme na termínu prohlídky.
Platební podmínky:
nájemné  12.000 Kč + DPH/měs. = 14.520,- Kč/měs.
zál.na energie 3.000 Kč + DPH/měs. = 3.630 Kč/měs.
kauce- jistota 18.000 Kč 
provize pro realitní kancelář 20.000 Kč

Parametry

Cena: 14 520 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: montovaná
Vlastnictví: Rezervováno
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: real-spektrum-blansko

Vybavení a sítě

okolí: Administrativní umístění: Rušná část obce

Vzdálenosti

bankomat 251 m MHD 39 m školka 718 m lékař 322 m pošta 1929 m restaurace 360 m škola 370 m obchod 255 m vlak 1312 m

Odhad reálné ceny

15 573 Kč

rozpětí 13 703 – 17 406 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 638 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 2 km) 15 628 · váha 63 %

Model z dat 15 365 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 17 650 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 15 628 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 365 Kč (rozpětí 13 030 Kč – 18 305 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 650 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 520 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 66 m (Blansko, průmyslová zóna)
Nádraží: 1338 m (Dolní Lhota)
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno