Pronájem bytu 1+kk 36 m²

Blansko, Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Podnájem pěkného bytu 1+kk v Blansku.

Bytová jednotka umístěná ve 4. NP bytového domu s výtahem o výměře cca 36 m2 s balkonkem má obytnou kuchyni, předsíň, koupelnu s vanou a samostatné WC.

Jednotka je částečně vybavená: pračka, sušička, lednice, skříň v předsíni, šatní stěna. 

K bytu je možné využívat sklep umístěný v přízemí domu. Byt je volný od 1.9. a je vhodný pro 1–2 osoby. Parkování je možné v okolí bytového domu.

Měsíční nájem činí 11.800 Kč + zálohy na služby a energie 3.600 Kč. Jistota je ve výši 15.400 Kč.

Tento byt nabízíme v rámci služby Bezstarostný pronájem od OKNO NEMOVITOSTÍ. Díky tomu máte jistotu profesionálního a férového přístupu. Po dobu bydlení se o správu bytu stará náš tým – zajišťujeme komunikaci s majitelem, řešení případných technických věcí i administrativu spojenou s nájmem.

Zaujala vás tato nabídka nedaleko centra? Domluvte si prohlídku.

Parametry

Cena: 11 800 Kč /měsíc (328 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: D
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: okno-nemovitosti

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD, Autobus energetika: 107.0 plocha sklepa (m²): 2 sklep umístění: Sídliště

Vzdálenosti

bankomat 736 m MHD 179 m školka 924 m lékař 544 m pošta 2064 m restaurace 195 m škola 600 m obchod 713 m vlak 1745 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	11 800 Kč	-7.8 %
24.08.2026	12 800 Kč

Odhad reálné ceny

11 506 Kč

rozpětí 10 703 – 12 830 Kč · jistota 86 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 815 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 2 km) 11 098 · váha 65 %

Model z dat 12 310 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 11 604 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 308 Kč/m² → 11 098 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 310 Kč (rozpětí 10 439 Kč – 14 665 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 604 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 800 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 77 m (Blansko, Okružní)
Nádraží: 1746 m (Blansko město)
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 12 800 → 11 800
24.08.2026	přidáno