Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 30 m²

Blansko, Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu v OV o celkové velikosti cca 29,5 m2, po generální rekonstrukci a se sklepní kójí. Byt se nachází ve 2. podlaží šestipodlažního cihlového domu v centru města s parkováním přímo u domu. Byt je vyklizený s novou kuchyňskou linkou se sporákem a ledničkou. V chodbě se nachází vestavěná skříň s posuvnými dveřmi. Koupelna má sprchový kout, pračku a je společná s WC. Nájem 12.000 Kč, záloha na služby a energie 3.500 Kč. Majitel požaduje jistotu 15.000 Kč. Nemovitost je již volná, pro více informací kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
okno-nemovitosti

Vybavení a sítě

plyn: Individuální sklep

Vzdálenosti

bankomat 40 m MHD 23 m školka 266 m lékař 157 m pošta 729 m restaurace 100 m škola 170 m obchod 953 m vlak 323 m

Odhad reálné ceny

10 808 Kč
rozpětí 9 338 – 12 804 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 159 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 10 135 · váha 59 %
Model z dat 11 879 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 10 057 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 338 Kč/m² → 10 135 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 879 Kč (rozpětí 10 074 Kč – 14 152 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 057 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
70 m (Blansko, náměstí Republiky)
Nádraží
277 m (Blansko město)
Pardubice hl. n.
77 min · 1 přestup
Praha hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno