Pronájem bytu 2+1 60 m²

Blansko, Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte klidné a pohodlné bydlení, kde se budete cítit opravdu doma? Nabízíme k pronájmu hezky udržovaný byt 2+1 v cihlovém domě ve velmi dobrém stavu, v příjemné části Blanska.

Byt je plně vybavený tak, jak vidíte na fotografiích, takže se můžete prakticky ihned nastěhovat. Najdete zde prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, samostatnou ložnici, kuchyňskou linku se spotřebiči včetně lednice, myčky a sušičky a koupelnu s vanou. Díky promyšlenému uspořádání nabízí byt dostatek prostoru i úložných míst pro pohodlné každodenní bydlení.

Byt prošel před časem kompletní modernizací. Velkým benefitem je prostorná lodžie navazující na obývací část, která nabízí příjemný výhled a skvělé místo pro posezení nebo odpočinek. O komfort se stará také nový kondenzační kotel, díky kterému máte možnost si nastavit teplotu přesně podle svého pohodlí a zároveň udržet rozumné náklady na vytápění.

Velkou předností je také samotná lokalita. Byt se nachází v klidnější části Blanska, ale zároveň jen pár minut od centra. V pohodlné docházkové vzdálenosti máte MHD, obchody, restaurace, nemocnici, školy i další občanskou vybavenost. Vlakové nádraží je vzdáleno 15min chůze.

K bytu patří prostorný zděný sklep a další sklepní kóje. Parkování je možné na okolních parkovacích plochách.

Cena pronájmu:

nájemné: 14 500 Kč/měsíc
zálohy na energie a služby: cca 5 900 Kč/měsíc
vratná jistota: 25 000 Kč

Byt preferujeme pro dlouhodobý pronájem dvěma až třem osobám, nekuřákům, bez domácích mazlíčků. K nastěhování bude od 09/2026.

Pokud Vás byt zaujal, ozvěte se nám. Rádi Vám ho osobně ukážeme a třeba právě tady najdete své nové příjemné místo k bydlení.

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: F
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 16 plyn: Plynovod telekomunikace: Kabelová televize voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 633 m MHD 167 m školka 356 m lékař 217 m pošta 458 m restaurace 120 m škola 296 m obchod 1431 m vlak 922 m

Odhad reálné ceny

17 539 Kč

rozpětí 15 198 – 19 946 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 487 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 2 km) 18 461 · váha 62 %

Model z dat 15 839 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 20 325 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 308 Kč/m² → 18 461 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 839 Kč (rozpětí 13 433 Kč – 18 871 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 325 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 166 m (Blansko, poliklinika)
Nádraží: 888 m (Blansko)
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno