Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 49 m²

Blansko, Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Krásný plně zařízený byt v 7.NP bytového domu na ulici Dvorská v Blansku. Bytová jednotka prošla před časem celkovou modernizací. K velkému pokoji, který je propojen s kuchyní patří prostorná lodžie s hezkým výhledem. K bytu dále náleží skladovací prostor umístěný na společné chodbě domu a sklepní kóje. Parkování je bezproblémové na okolních parkovištích. Měsíční nájem činí 15.000 Kč + zálohy na energie 5.500 Kč. Jistota je ve výši 15.000 Kč. Majitelé preferují dlouhodobý pronájem maximálně dvě osoby, nekuřáky, bez domácích zvířat, volný 02/2026.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
Užitná plocha
49 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
okno-nemovitosti

Vybavení a sítě

plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 417 m MHD 216 m školka 171 m lékař 257 m pošta 941 m restaurace 169 m škola 171 m obchod 819 m vlak 824 m

Odhad reálné ceny

15 433 Kč
rozpětí 13 631 – 17 639 Kč · jistota 83 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 507 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 2 km) 15 314 · váha 62 %
Model z dat 15 587 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 16 426 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 313 Kč/m² → 15 314 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 587 Kč (rozpětí 13 219 Kč – 18 570 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 426 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
156 m (Blansko, hřbitov)
Nádraží
1259 m (Blansko město)
Pardubice hl. n.
77 min · 1 přestup
Praha hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno