Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 30 m²

Dolní Rožínka, Dolní Rožínka · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k podnájmu cihlový byt v osobním vlastnictví o celkové ploše 30 m2 v malebné obci Dolní Rožínka. Byt je umístěn v suterénu domu, má zděné jádro, toaleta je oddělena od koupelny. Koupelna je vybavena zděným sprchovým koutem a umyvadlem. Bytový dům je zateplen, byt má plastová okna. Volný ihned. Vratná kauce.

Parametry

Cena
6 900 Kč /měsíc (230 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Dispozice
1+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
tomas-dvoracek-realitni-expert

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 230V energetika: 245.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet topení: Ústřední plynové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 169 m školka 151 m lékař 94 m pošta 94 m restaurace 406 m škola 151 m vlak 2691 m

Odhad reálné ceny

8 470 Kč
rozpětí 6 739 – 9 934 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 962 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 8 760 · váha 47 %
Model z dat 8 136 · váha 51 %
Cenová hladina (cr) 9 764 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (47% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 292 Kč/m² → 8 760 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 136 Kč (rozpětí 6 900 Kč – 9 693 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 9 764 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6 900 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
658 m
Nádraží
2697 m (Rožná)
Pardubice hl. n.
163 min · 1 přestup
Praha hl. n.
208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno