Pronájem bytu 1+kk 26 m²

Velká Bíteš, Březka · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu plně vybavenu garsonku v klidné lokalitě Březka. 
Toto ubytování je ideální pro jednotlivce nebo páry pracující v přilehlém městě Velká Bíteš, která je vzdálena pouhých 7 km.

K dispozici:
         Garsonka s plochou 26 m  ideální pro 2 až 3 osoby, orientace na východ
   
K dispozici je společná pračka. Ubytování je určeno zejména pro osoby, které hledají klidné venkovské prostředí, bez domácích mazlíčků a malých dětí.

Cena nájmu:
     9 900 Kč/měsíc (včetně všech poplatků: voda, teplo, elektřina, Wi-Fi) pro 1 osobu
     12 000 Kč/měsíc pro 2 osoby
Další informace:
     Vratná kauce: 1 000 Kč
     Poplatek za závěrečný úklid: 3 000 Kč
     Poplatek RK ve výši 10 000 Kč za garsonku

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen(..respektive je ve stádiu zpracování). V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (462 Kč/m²)
Užitná plocha: 26 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: openreality

Vzdálenosti

bankomat 4391 m MHD 239 m školka 4233 m lékař 4062 m pošta 2407 m restaurace 4336 m škola 3989 m obchod 4008 m vlak 5126 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

12 000 Kč

462 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11 799 Kč

10 899 – 13 479 Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 54 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 5 km) 11 871 · váha 49 %

Model z dat 12 027 · váha 48 %

Cenová hladina (cr) 8 579 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (49% váhy): 7 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 457 Kč/m² → 11 871 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 027 Kč (rozpětí 10 268 Kč – 13 935 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 8 579 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 13 m (Březka)
Nádraží: 4998 m (Osová Bítýška)
Brno hl. n.: 112 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 174 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 182 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 195 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 199 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 230 min · 2 přestupy
České Budějovice: 276 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 282 min · 2 přestupy
Liberec: 285 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 290 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno