Pronájem bytu 1+kk 41 m²

Bystřice nad Pernštejnem, Bystřice nad Pernštejnem · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu exkluzivní byt o dispozici 1+kk v prestižní rezidenci Panský dům, přímo v historickém centru Bystřice nad Pernštejnem. 

Buďte prvním nájemníkem v této moderní jednotce o užitné ploše 41 m², kde se snoubí vysoký standard provedení s výjimečnou lokalitou.

K bytu náleží balkon o výměře 4 m² orientovaný na jihozápad do klidného vnitrobloku. Interiér definují vysoké stropy, dubové podlahy, prémiová okna, podlahové vytápění s termostatem a elektricky ovládané venkovní žaluzie.

Moderně pojatá koupelna sází na kvalitu v podobě špičkové sanity. Byt se pronajímá jako nevybavený, jeho součástí je však nová, dosud nepoužitá bílá kuchyňská linka se všemi spotřebiči (indukční deska, trouba, digestoř, myčka a lednice s mrazákem). Pro pohodlí a rychlé připojení je zaveden optický kabel pro vysokorychlostní internet a domovní videotelefon.

K jednotce náleží také menší sklepní kóje. Dům disponuje prostorným bezbariérovým výtahem a pro Vaše bezpečí je chráněn kamerovým systémem.

Nájemné činí 15 000 Kč + služby a energie (3.500 Kč). 
Vratná kauce je stanovena ve výši (20 000 Kč). 
Ihned k nastěhování.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (366 Kč/m²)
Užitná plocha: 41 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: C
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: gaute-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus energetika: 95.0 kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 2 sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 40 m MHD 57 m školka 205 m lékař 234 m pošta 160 m restaurace 29 m škola 73 m vlak 1435 m

Odhad reálné ceny

13 946 Kč

rozpětí 10 539 – 15 560 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 109 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 10 km) 17 249 · váha 31 %

Model z dat 12 242 · váha 65 %

Cenová hladina (cr) 16 173 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (31% váhy): 6 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 421 Kč/m² → 17 249 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (65% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 242 Kč (rozpětí 10 382 Kč – 14 585 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 173 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 148 m (u Zahradnictví)
Nádraží: 1462 m (Bystřice nad Pernštejnem)
Pardubice hl. n.: 182 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 209 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno