Pronájem bytu 2+kk 64 m²

Bystřice nad Pernštejnem, Bystřice nad Pernštejnem · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu exkluzivní byt o dispozici 2+kk v prestižní rezidenci Panský dům, přímo v historickém centru Bystřice nad Pernštejnem. 

Buďte prvním nájemníkem v této moderní jednotce o užitné ploše 64,5 m², kde se snoubí vysoký standard provedení s výjimečnou lokalitou.

K bytu náleží balkon o výměře 10 m² orientovaný na jihovýchod do klidného vnitrobloku. Interiér definují vysoké stropy, dubové podlahy, prémiová okna, podlahové vytápění s termostatem a elektricky ovládané venkovní žaluzie.

Moderně pojatá koupelna sází na kvalitu v podobě špičkové sanity. Byt se pronajímá jako nevybavený, jeho součástí je však nová, dosud nepoužitá bílá kuchyňská linka se všemi spotřebiči (indukční deska, trouba, digestoř, myčka a lednice s mrazákem). Pro pohodlí a rychlé připojení je zaveden optický kabel pro vysokorychlostní internet a domovní videotelefon.

K jednotce náleží také menší sklepní kóje. Dům disponuje prostorným bezbariérovým výtahem a pro Vaše bezpečí je chráněn kamerovým systémem.

Nájemné činí 16 000 Kč + služby a energie (4.000 Kč). 
Vratná kauce je stanovena ve výši (20 000 Kč). 
Ihned k nastěhování.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: C
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: gaute-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus energetika: 95.0 kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 2 sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 40 m MHD 57 m školka 205 m lékař 234 m pošta 160 m restaurace 29 m škola 73 m vlak 1435 m

Odhad reálné ceny

18 754 Kč

rozpětí 16 824 – 22 007 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 629 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 10 km) 21 901 · váha 34 %

Model z dat 16 726 · váha 63 %

Cenová hladina (cr) 25 245 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (34% váhy): 5 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 342 Kč/m² → 21 901 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (63% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 726 Kč (rozpětí 14 185 Kč – 19 927 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 25 245 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 148 m (u Zahradnictví)
Nádraží: 1462 m (Bystřice nad Pernštejnem)
Pardubice hl. n.: 182 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 209 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno