Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 56 m²

Velké Meziříčí, Velké Meziříčí · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk – Velké Meziříčí, ulice Čermákova Nabízíme k pronájmu příjemný a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk ve Velkém Meziříčí, na ulici Čermákova. Byt je čistý, udržovaným a je vhodný pro jednotlivce, nebo pár. Dispozice nabízí prostornou obytnou část s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelnu s vanou, samostatné WC a vstupní část s úložnými prostory. Hlavní obytný prostor je propojený s kuchyňskou částí. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, varnou deskou, troubou, digestoří a praktickým barovým pultem, který může sloužit také jako jídelní místo. V obývací části se nachází nábytková stěna. Samostatný pokoj nabízí dostatek prostoru pro ložnici a je zde umístěna velká šatní skříň. V chodbě se nachází vestavěné úložné prostory a věšáková stěna. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a koupelnovou skříňkou. WC je samostatné. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Byt má plastová okna se žaluziemi a světlé interiéry s plovoucími podlahami a dlažbou. Nemovitost se nachází v dobře dostupné části Velkého Meziříčí. Lokalita nabízí občanskou vybavenost v dosahu, pohodlnou dostupnost do centra města i dobrou návaznost na dopravní spojení. Výhody bytu dispozice 2+kk lokalita Velké Meziříčí, ulice Čermákova obytná část s kuchyňským koutem kuchyňská linka praktický barový pult / jídelní prostor samostatný pokoj s velkou šatní skříní koupelna s vanou samostatné WC úložné prostory v chodbě plastová okna se žaluziemi byt je částečně vybavený vhodné pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu dobrá dostupnost služeb a centra města Nájemné - 14.500 Kč Energie - 4.000 Kč Kauce - 20.000 Kč Provize RK - 15.000 Kč Těšíme se na prohlídky s Vámi.

Parametry

Cena
14 500 Kč /měsíc (259 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
j-m-reality-finance

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 389 m MHD 477 m školka 342 m lékař 411 m pošta 416 m restaurace 374 m škola 395 m obchod 607 m vlak 600 m

Odhad reálné ceny

13 350 Kč
rozpětí 11 548 – 15 584 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 549 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 13 058 · váha 52 %
Model z dat 13 515 · váha 45 %
Cenová hladina (cr) 16 648 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 13 058 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 515 Kč (rozpětí 11 462 Kč – 16 101 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 648 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
459 m (Velké Meziříčí, autobusové nádraží)
Nádraží
579 m (Velké Meziříčí)
Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup
Praha hl. n.
164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno