Pronájem bytu 2+1 56 m²
Svratka, Svratka · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2+1 a podlahové ploše 56 m2, která se nachází v domě v ulici Libušina ve Svratce.
Byt má samostatný vstup a je dispozičně řešen jako kuchyně, dva pokoje, koupelna a toaleta. Díky praktické dispozici je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu.
Dům prošel rekonstrukcí rozvodů, odpadů a topení. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Byt je vhodný pro klidné bydlení v lokalitě s dobrou dostupností základních služeb.
Město Svratka nabízí veškerou základní občanskou vybavenost - školu, školku, lékaře, obchody, sportoviště a další služby. Lokalita je zároveň vyhledávaná pro okolní přírodu a možnosti sportovního vyžití, například cykloturistiku, turistiku, golfový klub nebo zimní sporty.
Byt je připraven k pronájmu dle dohody.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- bidli-reality
Vybavení a sítě
zastavěná plocha (m²): 400
Vzdálenosti
bankomat
501 m
MHD
106 m
školka
1096 m
lékař
165 m
pošta
529 m
restaurace
719 m
škola
1096 m
Odhad reálné ceny
12 360 Kč
rozpětí 10 832 – 14 831 Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 13 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 619 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
12 118 · váha 51 %
Model z dat
12 320 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
18 226 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 216 Kč/m² → 12 118 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 320 Kč (rozpětí 10 449 Kč – 14 678 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 226 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 232 m (Svratka, autobusové stanoviště)
- Nádraží
- 5116 m (Čachnov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |