Pronájem bytu 2+kk 43 m²
Lavičky, Lavičky · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý, cihlový byt o dispozici 2+kk a výměře 43 m2, nacházející se v lokalitě Lavičky u Velkého Meziříčí
Náleží k němu lodžie (8,5 m2), sklep a vyhrazené parkovací stání. Je vybaven kuchyňskou linkou včetně myčky.
Dispozice a vybavení:
obývací pokoj s kuchyňskou linkou vč. vestavěných spotřebičů (el. varná deska, trouba, myčka)
samostatná ložnice
koupelna se sprchovým koutem a WC
k dispozici je také sklep
Vytápění elektrické
Výhody bytu:
nízkoenergetická stavba
dobrá dostupnost do Velkého Meziříčí
vyhrazené parkovací stání
Internet v ceně
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající bydlení v moderním bytě
Nájemné: 13.000 Kč/měsíc
Zálohy na služby: 3.616 Kč/měsíc
Kauce (jistota): 13.000 Kč
Provize 13.000,- Kč
K nastěhování od: 1.8.2026
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (302 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- global-real
Vybavení a sítě
parkovacích míst
sklep
Vzdálenosti
bankomat
3972 m
MHD
529 m
školka
234 m
lékař
4222 m
pošta
3845 m
restaurace
2009 m
škola
304 m
obchod
4166 m
vlak
4167 m
Odhad reálné ceny
11 142 Kč
rozpětí 9 636 – 12 737 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 17 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 10 km)
9 986 · váha 34 %
Model z dat
11 569 · váha 63 %
Cenová hladina
(cr)
14 907 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (34% váhy): 5 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 9 986 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (63% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 569 Kč (rozpětí 9 457 Kč – 13 209 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 14 907 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1026 m (Lavičky,rozc.)
- Nádraží
- 4260 m (Velké Meziříčí zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 193 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | znovu v nabídce |
| 26.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |