Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 20 m²

Velké Meziříčí, Velké Meziříčí · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte malý byt k pronájmu? Máme pro Vás zajímavou nabídku, která se nemusí opakovat. Jedná se o prosvětlený byt 1+kk o rozloze 20 m² v centru Velkého Meziříčí. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, který hledá pohodlné a klidné bydlení v blízkosti centra města. Nájemné činí 6 000 Kč měsíčně, k němuž se připočítávají zálohy na energie ve výši 3 000 Kč, celkové měsíční náklady na bydlení jsou tak ve výši 9 000 Kč. Při podpisu nájemní smlouvy je třeba uhradit vratnou jistinu ve výši 12 000 Kč a první nájem včetně služeb. Provize za zprostředkování je ve výši jednoho nájmu. Byt volný od 1.7.2026. Pokud máte zájem o prohlídku bytu, neváhejte nás kontaktovat.

Parametry

Cena
6 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Dispozice
1+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-hicl

Vzdálenosti

bankomat 157 m MHD 96 m školka 432 m lékař 47 m pošta 193 m restaurace 152 m škola 106 m obchod 840 m vlak 425 m

Odhad reálné ceny

8 303 Kč
rozpětí 6 988 – 9 733 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 805 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 20 km) 8 699 · váha 50 %
Model z dat 7 963 · váha 48 %
Cenová hladina (cr) 6 852 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (50% váhy): 18 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 435 Kč/m² → 8 699 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 963 Kč (rozpětí 6 753 Kč – 9 487 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 6 852 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
102 m (Velké Meziříčí, Novosady)
Nádraží
427 m (Velké Meziříčí zastávka)
Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup
Praha hl. n.
164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno