Pronájem bytu 3+1 66 m²

Nové Město na Moravě, Nové Město na Moravě · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte dlouhodobé bydlení, kde se budete cítit jako doma? Přijďte se podívat do bytu, který vás okouzlí světlem i prostorností.  
Nabízíme vám k pronájmu vkusně zrekonstruovaný byt 2+1 o celkové výměře 66 m² v 1. patře revitalizovaného domu s výtahem na ulici Budovatelů. 
	‌
Co můžete očekávat: 
Dispozice s přidanou hodnotou 
Původní byt s dispozicí 2+1 s komorou byl moderně upraven – z komory vznikla ložnice s manželskou postelí a prostornými skříněmi. Výsledkem je funkční 3+1, který nabízí více prostoru. Kuchyň je kompletně vybavena (lednice s mrazákem, vestavná trouba, mikrovlnka, myčka nádobí a jídelní stůl se čtyřmi židlemi). Dětský pokoj je prázdný a obývací pokoj disponuje obývací stěnou. Tyto dva pokoje čekají, až je zařídíte přesně podle svých představ. Balkon směřuje do klidné zeleně. Jako další úložný prostor je možné využít sklep umístěný v přízemí domu.  
	‌
Ideální lokalita
Dům leží v žádané části města s kompletní občanskou vybaveností: obchody, školy, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště a zastávky MHD. Městské lázně jsou vzdáleny jen 100 metrů. Do centra dojdete pohodlně pěšky během pár minut. Okolí nabízí dostatek zeleně, dětská hřiště a možnosti pro sport i volnočasové aktivity. Blízkost Žďárských vrchů je ideální pro turisty, cyklisty i milovníky zimních sportů. 
	‌
Tento byt, který vám nabídne dokonalý poměr mezi soukromím, komfortem a životním stylem v srdci Nového Města na Moravě je vhodný pro nekuřáky, páry nebo rodiny, bez domácích mazlíčků a je připraven k nastěhování od 1.9.2026. Vratná kauce je ve výši 30.000,- Kč.
	‌
Máte zájem? Neváhejte nás kontaktovat. 
	‌
	‌

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
Užitná plocha: 66 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: komplexni-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Kabelové rozvody topení: Ústřední dálkové umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 44 m MHD 207 m školka 414 m lékař 153 m pošta 114 m restaurace 140 m škola 216 m vlak 663 m

Odhad reálné ceny

15 783 Kč

rozpětí 13 553 – 19 214 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 836 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 15 127 · váha 36 %

Model z dat 15 873 · váha 61 %

Cenová hladina (cr) 21 486 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (36% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 15 127 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (61% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 873 Kč (rozpětí 13 461 Kč – 18 910 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 21 486 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 212 m (Nové Město na Moravě, BILLA)
Nádraží: 660 m (Nové Město na Moravě)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 151 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno