Pronájem bytu 2+1 55 m²

Velká Bíteš, Velká Bíteš · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt po kompletní rekonstrukci o velikosti 2 + 1, který se nachází ve 2. patře cihlového domu na ulici U Stadionu ve Velké Bíteši. Celková užitná plocha bytu činí 60 m².

V bytě je nainstalováno efektivní kondenzační topení značky Thermona, které zajišťuje příjemné klimatu a nízké náklady na vytápění během zimních měsíců. Sami si můžete regulovat spotřebu.

Kuchyň je vybavená myčkou a troubou. Modernizované koupelny a toalety potěší každého, kdo ocení eleganci a funkčnost.

Dům se nachází v klidné oblasti s vynikající dostupností všech služeb a občanské vybavenosti. V blízkosti bytu se nacházejí obchody, restaurace, školy, dětská hřiště a mnoho dalšího, což činí tuto lokalitu ideální pro rodinné bydlení nebo život jednotlivce.
Náklady na bydlení 3.000 Kč.
Kauce 2 nájmy.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a útulné bydlení v srdci Velké Bíteše.

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (264 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 1970
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: modern-real

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 1 plyn: Plynovod sklep voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 402

Vzdálenosti

bankomat 471 m MHD 127 m školka 267 m lékař 187 m pošta 471 m restaurace 157 m škola 47 m obchod 455 m vlak 4090 m

Odhad reálné ceny

14 907 Kč

rozpětí 13 109 – 17 097 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 013 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 10 km) 16 126 · váha 35 %

Model z dat 14 037 · váha 62 %

Cenová hladina (cr) 18 437 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (35% váhy): 5 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 293 Kč/m² → 16 126 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (62% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 037 Kč (rozpětí 11 904 Kč – 16 723 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 437 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 104 m (Velká Bíteš, Vlkovská)
Nádraží: 4114 m (Vlkov-Osová)
Pardubice hl. n.: 167 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 206 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno