Pronájem bytu 2+kk 43 m²

Moravské Budějovice, Moravské Budějovice · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu krásný a kompletně vybavený byt 2+kk o výměře 43 m², který se nachází ve 2. patře domu přímo na náměstí Míru v Moravských Budějovicích.

Byt zaujme především moderní rekonstruovanou koupelnou, příjemnou atmosférou a praktickým dispozičním řešením. Pronajímá se plně vybavený – k dispozici jsou postele, šatní skříň, kuchyňský stůl se židlemi, velká lednice, mikrovlnná trouba i trouba na pečení.

Velkou výhodou je rychlý internet, který je již zahrnutý v ceně nájmu. Díky umístění přímo v centru města máte veškerou občanskou vybavenost doslova pár kroků od domu.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic do vybavení.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: tamino-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová telekomunikace: Internet voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 68 m MHD 382 m školka 337 m lékař 196 m pošta 565 m škola 130 m obchod 962 m vlak 623 m

Odhad reálné ceny

10 371 Kč

rozpětí 9 405 – 12 588 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 749 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 9 415 · váha 56 %

Model z dat 11 449 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 14 414 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 9 415 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 449 Kč (rozpětí 9 710 Kč – 13 640 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 14 414 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 401 m (Moravské Budějovice, 1.máje)
Nádraží: 492 m (Moravské Budějovice)
Pardubice hl. n.: 165 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 181 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno