Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 71 m²

Třebíč, Nové Dvory · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

PRONÁJEM BYTU 3+1, 71 m² – TŘEBÍČ, ul. Obránců míru Nabízíme k pronájmu krásný, světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 71 m² v žádané lokalitě Třebíče. Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a lodžií. Vybavení bytu: Nové elektroinstalace s proudovým chráničem Moderní LED osvětlení Kvalitní obklady a dlažby Sprchový kout a kombinovaný sporák Skříně a věšáková stěna v předsíni Samostatná toaleta Lodžie s nádherným výhledem do zeleně Parametry domu: Nové zateplení a plastová okna Nový výtah Nízké provozní náklady – energeticky úsporný Klidné prostředí se slušnými sousedy Lokalita: Klidné bydlení s dostatkem zeleně, výborná dostupnost centra (10 minut chůze), pohodlné parkování přímo před domem. Finanční podmínky: Nájemné: 15 500 Kč/měsíc Zálohy na energie a služby: od 3 500 Kč/měsíc (dle počtu osob) Vratná kauce: 19 000 Kč Provize RK: 13 000 Kč Byt je volný ihned k nastěhování! Neváhejte nás kontaktovat – podobné nemovitosti se na trhu dlouho neohřejí.

Parametry

Cena
15 500 Kč /měsíc (218 Kč/m²)
Užitná plocha
71 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
B
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
tamino-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V energetika: 97.0 kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová telekomunikace: Internet voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 343 m MHD 264 m školka 174 m lékař 252 m pošta 309 m restaurace 128 m škola 434 m obchod 683 m vlak 719 m

Odhad reálné ceny

16 654 Kč
rozpětí 14 582 – 18 913 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 655 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 751 · váha 62 %
Model z dat 16 127 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 23 572 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 236 Kč/m² → 16 751 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 127 Kč (rozpětí 13 677 Kč – 19 213 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 23 572 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
279 m (Cyrilometodějská)
Nádraží
621 m (Třebíč)
Pardubice hl. n.
142 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno