Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 69 m²

Třebíč, Horka-Domky · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+kk s balkonem a sklepem, Třebíč – ul. Riegrova Nabízíme k pronájmu částečně vybavený přízemní byt o dispozici 3+kk cca 68m2 na ulici Riegrova v Třebíči. Byt se nachází v pěkné lokalitě s výbornou dostupností do centra města i k občanské vybavenosti. Byt je vhodný především pro rodinu, pár nebo pracující, kteří hledají dlouhodobé a pohodlné bydlení v Třebíči či jejím okolí. Dispozice a vybavení: • vybavený byt • kuchyňská linka • dva prostorné pokoje s válendami • přízemní balkon • koupelna se sprchovým koutem a WC • sklep Lokalita: Ulice Riegrova nabízí pěkné bydlení s dobrou dostupností obchodů, škol, školek, zastávek MHD i dalších služeb. Výhodou je také rychlé spojení do centra Třebíče i k významným zaměstnavatelům v okolí. Cena: • Nájemné: 13 000 Kč / měsíc • Energie: 5 000 Kč / měsíc • Kauce: 20 000 Kč • Provize realitní kanceláře: 15 000 Kč + DPH Byt je připraven k nastěhování po domluvě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
Užitná plocha
69 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
j-m-reality-finance

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 317 m MHD 131 m školka 453 m lékař 155 m pošta 649 m restaurace 111 m škola 317 m obchod 725 m vlak 235 m

Odhad reálné ceny

15 177 Kč
rozpětí 13 473 – 17 287 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 266 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 734 · váha 63 %
Model z dat 13 818 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 22 457 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 15 734 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 818 Kč (rozpětí 11 719 Kč – 16 463 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 457 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
75 m
Nádraží
78 m (Třebíč)
Pardubice hl. n.
142 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno