Pronájem bytu 2+kk 63 m²
Třebíč, Horka-Domky · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Dlouhodobý pronájem kompletně zrekonstruovaného bytu 2+kk, 63 m², Třebíč – ul. Riegrova
Nabízím k dlouhodobému pronájmu krásný, kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o celkové výměře 63 m², který se nachází v přízemí bytového domu na vyhledávané adrese Riegrova, Třebíč.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování.
Vybavení bytu:
nová kuchyňská linka,
indukční varná deska,
elektrická trouba,
mikrovlnná trouba,
myčka nádobí,
lednice,
vlastní plynový kotel pro vytápění,
elektrický bojler na ohřev vody,
koupelna se sprchovým koutem a WC.
K bytu náleží sklep, který je momentálně v rekonstrukci a bude k dispozici po jejím dokončení.
Cena
Nájemné: 15 000 Kč / měsíc
Zálohy na energie a služby: 2 500 Kč / měsíc
Vratná kauce: 30 000 Kč
Provize RK: 15 000 Kč
Byt je volný ihned.
Hledáme slušné a spolehlivé nájemníky pro dlouhodobý pronájem.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- viktor-jerabek-finance-reality
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení
sklep
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
215 m
MHD
95 m
školka
428 m
lékař
186 m
pošta
726 m
restaurace
152 m
škola
355 m
obchod
633 m
vlak
366 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 28.08.2026 | 14 000 Kč | -6.7 % |
| 24.08.2026 | 15 000 Kč |
Odhad reálné ceny
15 256 Kč
rozpětí 13 092 – 16 796 Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 558 · váha 62 %
Model z dat
14 447 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
21 370 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 15 558 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 447 Kč (rozpětí 11 951 Kč – 16 554 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 21 370 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 91 m (Nemocnice)
- Nádraží
- 201 m (Třebíč)
- Pardubice hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | zlevněno 15 000 → 14 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |