Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 71 m²

Moravské Budějovice, Moravské Budějovice · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili tento podkrovní byt k pronájmu v Moravských Budějovicích, který se nachází v centru obce. Byt má dispozici 3+kk a je situován v cihlové stavbě. Nachází se v prvním patře a nabízí podlahovou plochu 71 m2. Díky dobrému stavu objektu a osobnímu vlastnictví budete mít jistotu pohodlného bydlení. Byt je částečně vybaven, což Vám dává možnost dotvořit si interiér dle svých představ. K dispozici je jedno parkovací místo. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost díky vlaku, silnici i autobusu, což zajišťuje snadný přístup kamkoliv potřebujete. Pronájem je vhodný pro ty, kteří hledají bydlení v centrální části města, s pohodlím částečně zařízeného bytu a dostupností parkování. Náklady na bydlení činí 4000 Kč měsíčně a nájemce neplatí provizi. Vratná kauce je stanovena na 30000 Kč. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (197 Kč/m²)
Užitná plocha
71 m²
Dispozice
3+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
airhomes-cz

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování topení: Ústřední plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 387 m MHD 39 m školka 288 m lékař 176 m restaurace 267 m škola 396 m obchod 1453 m vlak 60 m

Odhad reálné ceny

13 858 Kč
rozpětí 12 855 – 16 554 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 026 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 2 km) 13 605 · váha 60 %
Model z dat 13 781 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 23 107 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 192 Kč/m² → 13 605 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 781 Kč (rozpětí 11 687 Kč – 16 419 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 23 107 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
39 m (Moravské Budějovice, 1.máje)
Nádraží
54 m (Moravské Budějovice)
Pardubice hl. n.
165 min · 1 přestup
Praha hl. n.
181 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno