Pronájem bytu 3+1 72 m²

Třebíč, Nové Dvory · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte světlý a prostorný domov v klidné lokalitě Třebíče? Nabízíme k pronájmu atraktivní byt 3+1 na ulici Kpt. Jaroše.
Hlavní přednosti bytu
Skvělá dispozice: Dostatek místa pro rodinu i práci z domova.
Úložné prostory: Součástí bytu je praktická komora přímo v bytě a dva samostatné sklepy.
Ranní slunce: Vychutnejte si ranní kávu na lodžii orientované na východ.
Lokalita: Příjemné a klidné prostředí s výbornou občanskou vybaveností v dosahu.
Byt je připraven k nastěhování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
Užitná plocha: 72 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realitni-makler-financni-poradce-karel-uhlir

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 72 m MHD 56 m školka 126 m lékař 450 m pošta 221 m restaurace 373 m škola 157 m obchod 1249 m vlak 1373 m

Odhad reálné ceny

16 300 Kč

rozpětí 14 576 – 18 535 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 322 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 458 · váha 63 %

Model z dat 15 657 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 23 208 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 16 458 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 657 Kč (rozpětí 13 278 Kč – 18 654 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 23 208 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 57 m (Generála Svobody)
Nádraží: 1376 m (Třebíč)
Pardubice hl. n.: 142 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno