Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 70 m²

Třebíč, Horka-Domky · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme útulný byt 3+1 k pronájmu na ulici Štefánikova v klidné lokalitě Třebíče - Horka-Domky. Tento prostorný byt o užitné ploše 70 m² se nachází ve velmi dobrém stavu a disponuje balkónem a sklepem. Částečně zařízený byt je vybaven lednicí, pračkou a prostornou skříní v pokoji. Výhodou je výborná dostupnost občanské vybavenosti a zastávka MHD v blízkosti. Ideální pro rodinu či páry hledající klidné bydlení s dostatkem prostoru. Nezmeškejte tuto skvělou příležitost! Majitelka žádá měsíční nájem včetně energií a služeb: 21 000,- Kč Vratná kauce: 21 000,- Kč Provize RK: 17 000,- Kč Celkem při převzetí bytu: 59 000,- Kč. Samozřejmostí naší realitní kanceláře je virtuální prohlídka nemovitosti.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
Užitná plocha
70 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
j-m-reality-finance

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 483 m MHD 85 m školka 269 m lékař 238 m pošta 913 m restaurace 285 m škola 175 m obchod 791 m vlak 512 m

Odhad reálné ceny

15 963 Kč
rozpětí 13 503 – 18 567 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 005 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 919 · váha 60 %
Model z dat 15 642 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 23 465 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 15 919 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 642 Kč (rozpětí 13 265 Kč – 18 635 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 23 465 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
34 m (Jiráskova)
Nádraží
442 m (Třebíč)
Pardubice hl. n.
142 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno