prodej chaty/chalupy 40 m² s pozemkem 196 m²

Prodej chaty 40 m² s vinný sklepem, Vrbovec Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete, načerpáte energii a užijete si jedinečnou atmosféru jižní Moravy? Nabízíme k prodeji útulnou chatu ve vyhledávané obci Vrbovec, která se nachází v blízkosti malebných sklepních uliček a vinařské krajiny. Chata stojí na vlastním pozemku o výměře 196 m² a nabízí zastavěnou plochu 20 m². Jedná se o kvalitní ytongovou stavbu, která je zateplená a izolovaná, což zajišťuje příjemné využití nejen v letních měsících. Samozřejmostí jsou plastová okna, která přispívají k celkovému komfortu. Dominantou vstupní části je nově vybudovaná dřevěná pergola, která přímo vybízí k posezení s přáteli, rodinou nebo k večernímu odpočinku u sklenky vína. V přízemí chaty se nachází obytný prostor s kuchyňským koutem a zázemím, odkud je vstup do útulného podkroví s lůžky, ideálního pro přespání. Velkým benefitem této nemovitosti je vlastní vinný sklep, který podtrhuje autentický charakter celé nabídky. Ze vstupní části se po schodišti dostanete do sklepa, kde najdete místnost vhodnou pro posezení či degustace a dále vstup do klenutého sklepa o délce 18 metrů, který je částečně obložen cihlami a připraven k dalším úpravám dle vašich představ. Tento prostor nabízí ideální podmínky nejen pro skladování vína, ale i pro vytvoření jedinečného zázemí s atmosférou pravého moravského sklípku. Chata je napojena na elektřinu, přístup je zajištěn po obecní komunikaci. K dispozici je chemické WC. Nemovitost prošla v posledních letech zdařilou rekonstrukcí – v roce 2021 byly provedeny nové podlahy (beton, vata, OSB desky a plovoucí podlaha), dřevěné obložení a zároveň byla realizována nová střecha (izolace, střešní latě, fólie, onduline krytina). Díky tomu je chata připravena k okamžitému využití bez nutnosti dalších větších investic. Tato nabídka je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo pro relaxaci, víkendové pobyty nebo setkávání s přáteli, ale zároveň nabízí i zajímavý investiční potenciál – například pro krátkodobé pronájmy v atraktivní vinařské lokalitě. Rádi vám tuto skvělou nemovitost osobně představíme na prohlídce. Výměry uvedené v inzerci jsou pouze orientační.