Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 48 m²

Třebíč, Nové Dvory · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili tento byt k pronájmu v Třebíči. Jedná se o velikost 2+1. Byt je umístěn v prvním patře panelového domu po rekonstrukci, což přináší nejen moderní vzhled, ale i kvalitní životní prostor. Užitná plocha bytu činí 48 m² a poskytuje tak dostatek prostoru pro jednotlivce nebo pro páry. K bytu náleží balkon, který nabízí možnost vychutnat si venkovní posezení. K dispozici je také sklep, který je výhodou pro uskladnění věcí, které nepotřebujete mít neustále po ruce. Náklady na bydlení jsou stanoveny na 4 000 Kč měsíčně, což spolu s cenou nájemného činí celkově 17 000 Kč měsíčně. Pronájem je možný od 1. září 2026. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (271 Kč/m²)
Užitná plocha
48 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
nizkonakladova-realitka

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 101 m MHD 24 m školka 190 m lékař 514 m pošta 303 m restaurace 413 m škola 249 m obchod 1266 m vlak 1443 m

Odhad reálné ceny

13 222 Kč
rozpětí 11 389 – 14 851 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 429 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 119 · váha 62 %
Model z dat 13 253 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 16 073 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 273 Kč/m² → 13 119 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 253 Kč (rozpětí 11 240 Kč – 15 789 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 073 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
22 m (Generála Svobody)
Nádraží
1446 m (Třebíč)
Pardubice hl. n.
142 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno