Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 60 m²

Moravské Budějovice, Moravské Budějovice · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nově zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 60 m², který se nachází ve druhém patře bytového domu bez výtahu na ulici Myslbekova v Moravských Budějovicích. Byt se pronajímá nevybavený - interiér si tedy můžete zařídit přesně podle vlastního vkusu. K bytu navíc náleží dva sklepy, takže o prostor k uskladnění věcí není nouze. O vytápění se stará vlastní elektrický kotel a o ohřev vody elektrický bojler. Umístění bytu je velikou výhodou - vzhledem k tomu že je dům zateplený a byt ze všech stran obklopen dalšími byty, udržuje si stabilní teplotu po celý rok. Přestože se dům nachází ve velmi klidné lokalitě, veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Supermarkety Penny a Billa jsou vzdálené přibližně 5 minut a centrum města do 10 minut. Finanční podmínky pronájmu: Měsíční nájemné: 12 000 Kč Zálohy na energie a služby: 5 500 Kč Vratná kauce: 20 000 Kč Provize RK: 15 000 Kč Pro domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Nastěhování možné ihned.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Rok stavby
1960
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
stelar-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 328

Vzdálenosti

bankomat 348 m MHD 227 m školka 301 m lékař 97 m pošta 985 m restaurace 199 m škola 258 m obchod 1304 m vlak 1023 m

Odhad reálné ceny

13 151 Kč
rozpětí 11 772 – 14 993 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 362 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 13 049 · váha 63 %
Model z dat 12 973 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 20 091 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 217 Kč/m² → 13 049 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 973 Kč (rozpětí 11 002 Kč – 15 456 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 091 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
214 m (Moravské Budějovice, Tyršova)
Nádraží
1012 m (Moravské Budějovice)
Pardubice hl. n.
165 min · 1 přestup
Praha hl. n.
181 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno