Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 33 m²

Moravské Budějovice, Moravské Budějovice · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 a výměře 32,5 m², který se nachází ve 3. patře ze 4 bytového domu s výtahem na ulici Šafaříkova v Moravských Budějovicích. Jednotka je v původním stavu a pronajímá se bez vybavení. Součástí je pouze kuchyňská linka se sporákem. Dispozici tvoří samostatný pokoj, kuchyně, koupelna, toaleta a vstupní chodba. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje další praktický prostor pro uskladnění věcí. Náklady na bydlení činí: Nájem: 6 970 Kč / měsíc Zálohy na služby, vodu, vytápění, společnou elektřinu apod. : 2 840 Kč / měsíc Elektřina: záloha 720 Kč / měsíc Plyn: záloha 270 Kč / měsíc Vratná jistota: 10 200 Kč Provize RK: 12 000 Kč Celková částka k převzetí bytu: 33 000 Kč Moravské Budějovice nabízí vše potřebné jako jsou obchody, služby, zdravotní péči i autobusové a vlakové spojení. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvíme se na společné prohlídce.

Parametry

Cena
6 970 Kč /měsíc (211 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Dispozice
1+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
lexamo

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod sklep umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 425 m MHD 401 m školka 59 m lékař 321 m pošta 800 m restaurace 159 m škola 287 m obchod 1416 m vlak 830 m

Odhad reálné ceny

9 175 Kč
rozpětí 8 172 – 11 178 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 625 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 8 664 · váha 51 %
Model z dat 9 694 · váha 47 %
Cenová hladina (cr) 9 811 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 263 Kč/m² → 8 664 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 694 Kč (rozpětí 8 221 Kč – 11 550 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 9 811 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6 970 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
164 m (Moravské Budějovice, Tyršova)
Nádraží
902 m (Moravské Budějovice)
Pardubice hl. n.
165 min · 1 přestup
Praha hl. n.
181 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno