Pronájem bytu 2+1 51 m²

Třebíč, Nové Dvory · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Se souhlasem majitele Vám nabízíme k pronájmu příjemný byt o dispozici 2+1 v ulici Čajkovského v Třebíči. Byt je vhodný především pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností.
Součástí bytu je lodžie, která nabízí příjemný prostor k posezení a odpočinku. K bytu dále náleží sklep, který poskytuje další praktický úložný prostor.
Byt je v současné době částečně vybavený, po dohodě je však možné jej pronajmout také bez vybavení, takže si nový podnájemník může bydlení přizpůsobit podle vlastních představ.

Hlavní výhody bytu:
- dispozice 2+1
- lodžie
- sklep
- možnost částečně vybaveného i nevybaveného bytu
- příjemná lokalita v Třebíči
Měsíční nájemné činí 12.000,- Kč, zálohy na energie a služby jsou ve výši cca 4.000,- Kč měsíčně, dle počtu osob. Při podpisu smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 12.000,- Kč + provize RK. Elekřina a plyn se přepisují na nájemníka. 
Pomůžeme Vám sjednat pojištění domácnosti a odpovědnosti.
V případě jakýchkoli dotazů mne neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: makleri-z-vaseho-kraje

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 384 m MHD 187 m školka 121 m lékař 800 m pošta 894 m restaurace 478 m škola 235 m obchod 677 m vlak 1373 m

Odhad reálné ceny

12 600 Kč

rozpětí 11 235 – 14 328 Kč · jistota 71 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 844 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 366 · váha 63 %

Model z dat 12 886 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 15 162 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 12 366 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 886 Kč (rozpětí 10 928 Kč – 15 352 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 15 162 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 163 m (Benešova)
Nádraží: 1284 m (Třebíč)
Pardubice hl. n.: 142 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno