Pronájem bytu 1+kk 44 m²
Trnava, Trnava · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
36 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt o dispozici 1+kk a celkové podlahové ploše 44 m², který se nachází v přízemí zrekonstruovaného rodinného domu v obci Trnava nedaleko Třebíče.
Byt se pronajímá nevybavený dle fotografií. Výhodou je také praktická komora přímo v prostoru. Zbytek interiéru si tak můžete zařídit přesně podle vlastního vkusu.
Lokalita nabízí velmi klidné bydlení na Vysočině s výbornou dostupností do nedaleké Třebíče. Je to skvělá volba pro někoho, kdo hledá klid mimo ruch velkoměsta, ale zároveň chce mít rychlé napojení na širší síť služeb nebo bližší nájezd na dálnici D1.
Finanční podmínky pronájmu:
Měsíční nájemné: 11 000 Kč
Zálohy na energie a služby: 3 000 Kč
Vratná kauce: 20 000 Kč
Provize RK: 15 000 Kč
Pro domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- stelar-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová, Šotolina
telekomunikace: Internet
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 150
Vzdálenosti
bankomat
4549 m
MHD
107 m
školka
369 m
lékař
4875 m
pošta
4239 m
restaurace
3354 m
škola
319 m
obchod
4957 m
vlak
5122 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 771 Kč
10 662 – 13 245 Kč
Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
12 255 · váha 61 %
Model z dat
10 986 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
15 535 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 279 Kč/m² → 12 255 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 986 Kč (rozpětí 9 379 Kč – 12 729 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 15 535 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 106 m (Trnava)
- Nádraží
- 5121 m (Rudíkov)
- Brno hl. n.
- 121 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 191 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 204 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 208 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 213 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 221 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 265 min · 2 přestupy
- Liberec
- 268 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 273 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |