Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 44 m²

Trnava, Trnava · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný prostor k bydlení o dispozici 1+kk a celkové podlahové ploše 44 m², který se nachází v přízemí zrekonstruovaného rodinného domu v obci Trnava nedaleko Třebíče. Ačkoliv je formálně vedený jako nebytový prostor, dispozičně a vybavením plnohodnotně poslouží jako pohodlné bydlení, které je ideální pro 1 až 2 osoby. Prostor se pronajímá částečně vybavený. Zůstává zde kuchyňská linka s elektrickým sporákem a digestoří. Součástí je samozřejmě i koupelna s WC. Výhodou je také praktická komora přímo v prostoru. Zbytek interiéru si tak můžete zařídit přesně podle vlastního vkusu. Lokalita nabízí velmi klidné bydlení na Vysočině s výbornou dostupností do nedaleké Třebíče. Je to skvělá volba pro někoho, kdo hledá klid mimo ruch velkoměsta, ale zároveň chce mít rychlé napojení na širší síť služeb nebo bližší nájezd na dálnici D1. Finanční podmínky pronájmu: Měsíční nájemné: 11 000 Kč Zálohy na energie a služby: 3 000 Kč Vratná kauce: 20 000 Kč Provize RK: 15 000 Kč Pro domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Nastěhování možné od 1.11.2026.

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
44 m²
Dispozice
1+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
stelar-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová, Šotolina telekomunikace: Internet umístění: Okraj obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 150

Vzdálenosti

bankomat 4549 m MHD 107 m školka 369 m lékař 4875 m pošta 4239 m restaurace 3354 m škola 319 m obchod 4957 m

Odhad reálné ceny

12 257 Kč
rozpětí 11 093 – 13 752 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 522 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 5 km) 12 671 · váha 64 %
Model z dat 11 329 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 15 323 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 36 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 288 Kč/m² → 12 671 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 329 Kč (rozpětí 9 608 Kč – 13 498 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 15 323 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
106 m (Trnava)
Nádraží
5121 m (Rudíkov)
Pardubice hl. n.
191 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
213 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno