Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 65 m²

Moravské Budějovice, Moravské Budějovice · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu byt 3+kk o výměře 65 m² ve 2. patře, přímo na náměstí Míru v Moravských Budějovicích. Vybavení a stav bytu: Moderní rekonstruovaná koupelna Samostatná toaleta Prostorná spíž Kuchyň se zabudovanou mikrovlnnou troubou a troubou na pečení Praktické dispoziční řešení Příjemná atmosféra Výhody: Rychlý internet zahrnutý v ceně nájmu Poloha v centru města – veškerá občanská vybavenost na dosah Ideální pro pár nebo menší rodinu Ceny: Nájem: 13 000 Kč/měsíc Energie: 4 500 Kč/měsíc (dle velikosti rodiny) Kauce: 17 500 Kč Provize: 13 000 Kč Další nabídka: Máme aktuálně volné také byty 1+kk a 2+kk. Kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Dispozice
3+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
tamino-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová telekomunikace: Internet voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 68 m MHD 382 m školka 337 m lékař 196 m pošta 565 m škola 130 m obchod 962 m vlak 623 m

Odhad reálné ceny

14 091 Kč
rozpětí 12 804 – 16 538 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 245 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 2 km) 13 377 · váha 60 %
Model z dat 14 837 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 21 789 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 206 Kč/m² → 13 377 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 837 Kč (rozpětí 12 583 Kč – 17 676 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 21 789 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
415 m (Moravské Budějovice, Urbánkova)
Nádraží
606 m (Moravské Budějovice)
Pardubice hl. n.
165 min · 1 přestup
Praha hl. n.
181 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno