Pronájem bytu 2+kk 53 m²

Humpolec, Humpolec · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovoluji si nabídnout k podnájmu bytovou jednotku s dispozicí 2+kk a podlahové ploše 53 m², která se nachází v ulici V Brance, Humpolec. Byt s označením 1A se nachází v prvním nadzemním podlaží a má následující dispoziční členění: Vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna s WC. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, ve které je již zabudována varná deska, trouba a digestoř. Najdete zde také prostor pro vaši myčku a lednici. V obývacím pokoji je připraven vývod od televizní antény. Koupelna je vybavena vanou, WC, umyvadlem a radiátorem. Je zde připraveno místo pro vaši pračku a sušičku. Vytápění domu je řešeno centrálně přičemž rozvod tepla je veden podlahovým topením. Zajistili jsme pro vás také kvalitní internetové připojení. V domě je k dispozici výtah a také prostorné schodiště, ze kterého se pohodlně dostanete na pavlače. K bytu náleží samostatná sklepní kóje. Parkování je možné přímo na ulici před domem. Pro náročnější podnájemníky máme také nabídku pronájmu parkovacího stání přímo ve dvoře bytového domu. Ulice V Brance nabízí dokonalé propojení centrální části města Humpolec s prostory přilehlého parku a rybníku, kde naleznete místo pro odpočinek. Jedná se o jednu ze 24 bytových jednotek, které aktuálně připravujeme do nabídky. Neváhejte a kontaktujte realitního specialistu, který rád poskytne detailnější informace. Ev. číslo: 25973.

Parametry

Cena: 13 100 Kč /měsíc (247 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: B
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-11-harmony-humpolec

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace sklep telekomunikace: Internet, Kabelová televize topení: Podlahové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 292 m MHD 255 m školka 312 m lékař 481 m pošta 292 m restaurace 171 m škola 242 m obchod 346 m vlak 732 m

Odhad reálné ceny

16 946 Kč

rozpětí 14 338 – 18 753 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 929 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 17 126 · váha 62 %

Model z dat 16 409 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 21 320 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 323 Kč/m² → 17 126 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 409 Kč (rozpětí 13 916 Kč – 19 550 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 21 320 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 100 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 256 m (Humpolec, pošta)
Nádraží: 730 m (Humpolec)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno