Nemovitosti

Pronájem bytu 4+1 113 m²

Humpolec, Humpolec · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu mezonetový byt v srdci Humpolce, přímo na náměstí. Tento prostorný byt se nachází ve 2. a 3. patře budovy a nabízí pohodlné a stylové bydlení ve výborné lokalitě. Hlavní vchod do bytu je z 2.NP, tudíž spodní patro bytu je bezbariérové. Jsme přímý vlastníci nemovitosti, prodej tedy bez provize. Základní informace: Velikost bytu: 4+1 (113 m²) Dispozice: 4 pokoje, kuchyň, koupelna, WC Spotřeba energií: dle skutečné spotřeby Vlastnosti bytu: Stylová mezonetová dispozice Velká okna s výhledem na náměstí Příjemné a světlé prostory Lokalita: Byt se nachází v centru města s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. V blízkosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, školka a škola. Snadná dopravní dostupnost a možnost parkování u domu. Cena a podmínky: Měsíční nájem: 17 500 Kč + poplatky za energie Vratná kauce: 3 měsíční nájmy Volné ihned Pokud máte zájem o prohlídku bytu nebo potřebujete další informace, neváhejte nás kontaktovat!

Parametry

Cena
17 500 Kč /měsíc (155 Kč/m²)
Užitná plocha
113 m²
Dispozice
4+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
1993
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
profi-pronajmy

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Ostatní umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 95 m MHD 308 m školka 195 m lékař 421 m pošta 323 m restaurace 48 m škola 132 m obchod 812 m vlak 1057 m

Odhad reálné ceny

23 600 Kč
rozpětí 20 372 – 30 150 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 184 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 25 280 · váha 38 %
Model z dat 21 751 · váha 58 %
Cenová hladina (cr) 37 880 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (38% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 25 280 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (58% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 751 Kč (rozpětí 18 446 Kč – 25 913 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 37 880 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
313 m (Humpolec, pošta)
Nádraží
1062 m (Humpolec)
Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup
Praha hl. n.
144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno