Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 70 m²

Humpolec, Humpolec · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

KAVKA REAL ESTATES Vám exkluzivně zprostředkují k pronájmu nový byt o dispozici 3+KK, užitné ploše 70,94 m² v centru města Humpolec. Byt se nachází v 1.NP třípodlažního nově realizovaného bytového domu o 6-ti bytech a je bez výtahu. U realizace tohoto objektu je kladený důraz na moderní a pohodlné bydlení v centru města Humpolec. Dispoziční členění: vstupní chodba, koupelna (vana), samostatné WC, kuchyň + obývací pokoj, pokoj č. 1, pokoj č. 2. Součástí bytu je spíž na chodbě vedle bytu a sklepní kóje v suterénu bytového domu. Dále je zde možnost pronájmu venkovního parkovacího stání. Vytápění a ohřev vody je řešeno kondenzačním plynovým kotlem (podlahové vytápění) v kuchyni je ohřev vody řešen přes průtokový ohřívač. Nízké provozní náklady. Velmi dobrá lokalita. Kolaudace 2025. Veškerá občanská vybavenost nedaleko bytu. V případě zájmu o více informací či prohlídku kontaktujte makléře společnosti.

Parametry

Cena
18 400 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
Užitná plocha
70 m²
Dispozice
3+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
D
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
kavka-real-estates

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V energetika: 136.0 kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Dlážděná umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 211

Vzdálenosti

bankomat 76 m MHD 328 m školka 232 m lékař 365 m pošta 355 m restaurace 23 m škola 157 m obchod 797 m vlak 1009 m

Odhad reálné ceny

18 100 Kč
rozpětí 15 541 – 20 161 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 014 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 18 688 · váha 62 %
Model z dat 16 682 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 25 660 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 267 Kč/m² → 18 688 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 682 Kč (rozpětí 14 148 Kč – 19 875 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 25 660 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 18 400 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
49 m (Humpolec, Poliklinika)
Nádraží
742 m (Humpolec)
Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup
Praha hl. n.
144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno