Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 42 m²

Pelhřimov, Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 42,7 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 4. patře udržovaného bytového domu s výtahem. Díky jižní orientaci je byt příjemně prosluněný a působí vzdušným dojmem. Byt prošel rekonstrukcí má zděné bytové jádro, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s dvouplotýnkovým elektrickým vařičem, elektrickou troubou a digestoří. Samozřejmostí jsou také velké úložné prostory. Na podlahách je položeno PVC a dlažba, které zajišťují snadnou údržbu. K bytu náleží sklepní kóje a obyvatelům domu je k dispozici také společná kolárna. O pravidelný úklid společných prostor se stará úklidová firma. Podmínky pronájmu: - vratná kauce: 20 000 Kč - provize realitní kanceláři: 11 300 Kč Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v klidném a udržovaném domě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
11 300 Kč /měsíc (269 Kč/m²)
Užitná plocha
42 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
C
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
reality-hunal

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 201 m MHD 91 m školka 137 m lékař 47 m pošta 1046 m restaurace 322 m škola 264 m obchod 216 m vlak 2122 m

Odhad reálné ceny

10 615 Kč
rozpětí 8 534 – 12 817 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 978 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 10 753 · váha 49 %
Model z dat 10 317 · váha 49 %
Cenová hladina (cr) 13 673 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (49% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 10 753 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 317 Kč (rozpětí 8 749 Kč – 12 291 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 673 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 300 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
87 m (Pelhřimov, Osvobození I)
Nádraží
2143 m (Pelhřimov)
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno