Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 36 m²

Pelhřimov, Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme dlouhodobý pronájem bytu ve zděném bytovém domě v Pelhřimově na ul. Skrýšovská. Jedná se o bytovou jednotku s výměrou 36 m2, která se nachází v prvním nadzemním podlaží. V bytě je k dispozici kuchyňská s elektrickým sporákem. Celá budova je kompletně zateplena. Ústřední topení s centrálním plynovým kotlem. V koupelně sprchový kout a WC. Okna jsou plastová, na podlaze je keramická dlažba. Bezproblémové parkování před budovou. Náklady na energie 2 000 Kč měsíčně na osobu. Vratná kauce 21 200 Kč, Provize pro RK 10 600 Kč. Volné od 1. 8. 2026.

Parametry

Cena
10 600 Kč /měsíc (294 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
reality-hunal

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet topení: Ústřední plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 739 m MHD 98 m školka 1035 m lékař 781 m pošta 958 m restaurace 860 m škola 1337 m obchod 2760 m vlak 474 m

Odhad reálné ceny

10 106 Kč
rozpětí 8 098 – 11 399 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 499 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 5 km) 10 326 · váha 49 %
Model z dat 9 739 · váha 48 %
Cenová hladina (cr) 12 830 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (49% váhy): 8 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 287 Kč/m² → 10 326 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 739 Kč (rozpětí 8 259 Kč – 11 602 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 12 830 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 600 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
97 m (Pelhřimov, ICOM)
Nádraží
462 m (Pelhřimov)
Praha hl. n.
140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
157 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno