Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 73 m²

Kamenice nad Lipou, Kamenice nad Lipou · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte prostorné bydlení pro rodinu v klidné lokalitě Kamenice nad Lipou? Místo, kde budete mít dostatek prostoru pro každodenní život, příjemné zázemí a zároveň praktické úložné prostory? Právě tento byt 3+1 v ulici Družstevní může být místem, které hledáte. V zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 3+1 o podlahové ploše 73 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu. Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení rodiny i páru. Byt tvoří prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, dva další pokoje, chodba, koupelna s vanou a samostatné WC. Příjemným bonusem je také balkon, který nabízí možnost posedět si venku, vychutnat ranní kávu nebo si po náročném dni dopřát chvíli klidu. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou a sporákem s varnou deskou. Praktické vestavěné skříně poskytnou dostatek úložného prostoru. Podlahové krytiny tvoří dlažba, PVC a parkety, které dotvářejí charakter jednotlivých místností. Vytápění bytu zajišťují krbová kamna a v jednom pokoji jsou k dispozici elektrická akumulační kamna. V obývacím pokoji byla rovněž elektrická akumulační kamna, která lze v případě potřeby opět připojit. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. K bytu náleží sklep v domě a další praktický prostor nabízí prostorný dřevník u domu, který může posloužit například pro uskladnění dřeva nebo dalších věcí. Parkování je možné před domem nebo v jeho bezprostředním okolí. Bytový dům je čistý, udržovaný a v dobrém stavu. Oceníte také dobrou příjezdovou komunikaci a snadnou dostupnost. Kamenice nad Lipou nabízí příjemné prostředí pro každodenní život a zároveň dostatek možností pro trávení volného času v okolní přírodě. Celkové měsíční náklady činí 13.000 Kč, přičemž částka zahrnuje nájemné a zálohy na služby – vodné a stočné, společnou elektřinu a zálohy na elektřinu spojenou s užíváním bytu. Nájemce skládá jistotu ve výši dvou měsíčních nájmů a provizi realitní kanceláři. Byt bude volný k nastěhování od 1. 10. 2026. Pokud hledáte prostorné a příjemné bydlení, kde budete mít dostatek místa pro život i praktické zázemí, rádi vám byt osobně představíme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře. Budu se na vás těšit.

Parametry

Cena
8 800 Kč /měsíc (121 Kč/m²)
Užitná plocha
73 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
century-21-corleon

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 5 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 286 m MHD 30 m školka 420 m lékař 376 m pošta 113 m restaurace 423 m škola 170 m vlak 1067 m

Odhad reálné ceny

13 621 Kč
rozpětí 11 181 – 16 392 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 804 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 12 336 · váha 46 %
Model z dat 14 263 · váha 51 %
Cenová hladina (cr) 23 758 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (46% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 169 Kč/m² → 12 336 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 263 Kč (rozpětí 12 096 Kč – 16 993 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 23 758 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8 800 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
26 m (Kamenice nad Lipou, Družstevní)
Nádraží
1067 m (Kamenice nad Lipou)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno