Pronájem bytu 2+kk 54 m²

Humpolec, Humpolec · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

KAVKA REAL ESTATES si Vám dovoluje exkluzivně nabídnout k pronájmu byt 2+KK s balkónem o užitné ploše 54,8 m² a celkové užitné ploše 62,7 m², který se nachází ve městě Humpolec (EXIT 90, D1).
Byt je umístěn ve 3. NP pětipodlažního cihlového domu s výtahem.
Dispoziční řešení bytu:
vstupní chodba, chodba, koupelna (vana), samostatné WC, kuchyň s obývacím pokojem se vstupem na balkón (5,9 m²), pokoj se vstupem na balkón.
K bytu dále náleží sklepní kóje (2 m²).
Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem.
Byt se nachází ve velmi dobré lokalitě v centru města Humpolec, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře společnosti.

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (269 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 2007
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: kavka-real-estates

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 496

Vzdálenosti

bankomat 380 m MHD 330 m školka 278 m lékař 257 m pošta 380 m restaurace 335 m škola 112 m obchod 225 m vlak 464 m

Odhad reálné ceny

14 170 Kč

rozpětí 12 301 – 16 339 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 320 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 13 707 · váha 61 %

Model z dat 14 735 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 18 102 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 13 707 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 735 Kč (rozpětí 12 497 Kč – 17 556 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 102 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 331 m (Humpolec, Poliklinika)
Nádraží: 418 m (Humpolec)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno