Pronájem bytu 2+kk 53 m²

Humpolec, Humpolec · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Se souhlasem majitele Vám nabízíme k podnájmu příjemný byt o dispozici 2+kk v ulici U Sokolovny v Humpolci. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají praktické a pohodlné bydlení v dobré lokalitě.
Byt disponuje zděným bytovým jádrem a jeho velkou předností je prostorná lodžie, která poskytuje příjemný prostor k posezení a odpočinku.
Byt je částečně vybavený. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro komfortní každodenní bydlení.
Měsíční nájemné činí 14.000,- Kč, zálohy na energie a služby jsou ve výši cca 4.000,- Kč měsíčně, dle počtu osob. Při podpisu smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 14.000,- Kč + provize RK. Elekřina a plyn se přepisují na nájemníka. 
Pomůžeme Vám sjednat pojištění domácnosti a odpovědnosti.
V případě jakýchkoli dotazů mne neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (264 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: makleri-z-vaseho-kraje

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Dlážděná voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 380 m MHD 330 m školka 278 m lékař 257 m pošta 380 m restaurace 335 m škola 112 m obchod 225 m vlak 464 m

Odhad reálné ceny

13 356 Kč

rozpětí 11 606 – 15 407 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 555 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 13 098 · váha 61 %

Model z dat 13 583 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 17 249 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 13 098 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 583 Kč (rozpětí 11 520 Kč – 16 183 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 249 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 333 m (Humpolec, Poliklinika)
Nádraží: 466 m (Humpolec)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno