Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 73 m²

Pelhřimov, Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme dlouhodobý pronájem hezkého udržovaného prostorného bytu s dispozici 3+1/L v ulici Osvobození o rozloze 73 m2 ve 4. NZP z 8 NZP. Bytová jednotka je praktická, nabízí dostatek úložného prostoru a je vhodná k dlouhodobému pronájmu pro rodinu. Byt má k dispozici tři prostorné světlé pokoje, Obývací prostor má k dispozici lodžii a je orientován do klidného vnitrobloku se zelení, další dva pokoje mají orientaci na obchodní služby Kaufland. Bytová jednotka má praktické řešení, protože je orientován na obě strany a ve velkých vedrech lze v bytě udržovat příjemnou teplotu. Kuchyň v bytě je praktická vybavená myčkou, digestoří, dřezem a plynovou deskou. Podlahy v bytě jsou opatřeny plovoucí podlahou a v jedné místnosti je původní lino, tento pokoj je vhodný pro položení koberce. Veškerá dostupnost obchodů je v těsné blízkosti bytu. Rodina s dětmi ocení blízkost, školy, školky, lékaře a veškerých služeb. Holý nájem bez poplatků pro čtyři osoby činí: 15:000,- Kč, poplatky pro 4 osoby činí 5.952,-Kč k této částce nájemce musí ještě připočíst cca 350,- Kč zálohu na odběr plynu a cca. 760,- Kč zálohu na elektřinu. Kauci nájemce hradí ve výši jednoho nájmu včetně služeb tj. 20.952,- Kč Pokud Vás nabídka zaujala neváhejte nás kontaktovat, byt je již nyní připravený k pronájmu.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
Užitná plocha
73 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
C
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
a-realitni-s-r-o-advokatni-realitni

Vzdálenosti

bankomat 142 m MHD 96 m školka 106 m lékař 79 m pošta 1125 m restaurace 407 m škola 293 m obchod 158 m vlak 2206 m

Odhad reálné ceny

14 678 Kč
rozpětí 12 488 – 18 105 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 798 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 13 825 · váha 42 %
Model z dat 14 885 · váha 55 %
Cenová hladina (cr) 23 073 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (42% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 189 Kč/m² → 13 825 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 885 Kč (rozpětí 12 623 Kč – 17 733 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 23 073 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
97 m (Pelhřimov, Kaufland)
Nádraží
2227 m (Pelhřimov)
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno