Pronájem bytu 1+kk 35 m²

Humpolec, Humpolec · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu nabízíme útulný byt o dispozici 1+kk a výměře 35 m² situovaný v podkroví zrekonstruovaného domu s výtahem na ulici Hálkova v Humpolci.
Součástí vybavení je klimatizace, dvouplotýnkový vařič, trouba značky Bosch a centrální vysavač. K dispozici je rovněž připojení k internetu. O úklid společných prostor se stará majitel. Byt lze po dohodě dovybavit i dalšími spotřebiči (mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice, lednice).
K bytu je také možnost pronájmu hlídaného parkovacího stání přímo ve dvoře domu.

V bezprostřední blízkosti domu se nachází supermarket Lidl (cca 150 m), lékárna Dr. Max, další obchody a služby. V docházkové vzdálenosti jsou také zdravotnická zařízení, kavárny, restaurace a sportoviště.
Velkou výhodou lokality je vynikající dopravní dostupnost – díky dálnici D1 procházející Humpolcem je možné se během krátké doby pohodlně dostat například do Jihlavy, Prahy či Brna. K nájezdu je to pouhé dvě minuty od bytu.

Podmínky pronájmu:
Měsíční nájemné: 11 000 Kč
Zálohy na energie: 2 500 Kč
Kauce: 30 000 Kč
Rezervační poplatek: 15 000 Kč

Byt je vhodný pro jednotlivce, bez domácích mazlíčků (v domě žijí pes i kočka) a je k dispozici ihned.

Pro více informací či sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (314 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1919
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: stelar-reality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 416

Vzdálenosti

bankomat 378 m MHD 40 m školka 157 m lékař 77 m pošta 419 m restaurace 265 m škola 252 m obchod 605 m vlak 717 m

Odhad reálné ceny

10 517 Kč

rozpětí 9 386 – 13 021 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 886 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 9 744 · váha 41 %

Model z dat 11 044 · váha 56 %

Cenová hladina (cr) 11 281 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 9 744 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 044 Kč (rozpětí 9 366 Kč – 13 157 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 281 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 43 m (Humpolec, Poliklinika)
Nádraží: 724 m (Humpolec)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno